​Полотенцесушитель в квартире: кто должен платить за его ремонт и замену

Полотенцесушитель в квартире: кто должен платить за его ремонт и замену

Если элемент является общедомовым имуществом, то платить за его содержание обязаны собственники всех квартир в доме. Один из ярких примеров этой проблемы - полотенцесушитель.

Полотенцесушители установлены в ванных комнатах. Кажется, что они обслуживают только конкретную квартиру и общедомовым имуществом не являются.

Но в судебной практике получила распространение совсем другая позиция: полотенцесушитель - это общедомовое имущество, так как он является составной частью общедомовой системы отопления (см. например Решение Арбитражного Суда Новосибирской области от 20.04.2015 № А45-1845/2015 ).

Следовательно, платить за содержание полотенцесушителя в вашей квартире обязаны собственники всех квартир в доме. Также как и вы заплатите за содержание соседских полотенцесушителей ????????

Обслуживать и менять полотенцесушитель должна управляющая организация, которая получает от собственников плату за содержание общедомового имущества.