​Как добиться от управляющей организации результата

Как добиться от управляющей организации результата

Чтобы добиться от управляющей организации результата, собственникам квартир часто приходится обращаться в суд — и не один раз.

Так, получив решение суда об обязании ТСЖ слить воду из общего стояка ГВС для замены вентиля, собственник так и не дождался исполнения этого решения. И вынужден был снова обратиться в суд, чтобы взыскать компенсацию морального вреда за бездействие ТСЖ. 

Применив Закон о защите прав потребителей, суд удовлетворил иск — правда, снизил сумму до 3 000 р. А вот штраф за отказ исполнить требования потребителя (50% от взысканной суммы) суд не взыскал, т. к. такое требование не заявлялось. 

Истец обжаловал решение — и дошел до Верховного суда РФ, где напомнили, что: - если подтверждается факт нарушения ответчиком прав потребителя, суд должен решить вопрос о взыскании штрафа — независимо от того, заявлялись такие требования истцом или нет (№45-КГ25 – 1‑К7). Не забывайте, что в спорах с УК вам полагается не только компенсация морального вреда, но и штраф.